Авторский надзор
Во время проведения строительных работ и работ по ремонту есть необходимость в постоянном контроле координатором проекта. В широком смысле слова авторский надзор – это следование неукоснительно проекту, а так же выполнение нормативов и правил строительства для удачи в завершении и сдаче объекта.
Итак, авторский надзор — совокупность действий, направленных на создание согласованности технологических, архитектурно-стилистических, строительных и иных норм и показателей, которые предусмотрены проектной документацией объекта, вводимого в эксплуатирование. Авторский надзор бывает архитектурным и техническим.
Архитектурный надзор выполняется автором проекта, который следует согласно проекту, утвержденному заказчиком, не внося никаких изменений.
Технический надзор — это четкое выполнение технологий строительства и строительных норм. Технический надзор входит в обязанности инженера.
Происходит авторский надзор в соответствии с распорядительным документом (например, договором) и осуществляется на протяжении всего времени строительства, а так же в период, когда объект вводится в эксплуатацию. Если есть необходимость, то надзор может проводиться и в начальный период эксплуатации.
Авторский надзор состоит из следующих этапов:
1.Надзор за правильной авторской реализацией согласованного дизайн-проекта.
2. Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации.
3.Подбор отделочных и декоративных материалов.
4.Консультации заказчика.
5.Выполнение не запланированных работ (по согласованию)
6.Ведение журнала авторского надзора.
Проведение авторского надзора относится к полномочиям заказчика и обычно выражается в виде задания по проектированию объекта. Сроки по проведению работ по надзору утверждаются графиком (сюда не относится приемка скрытых работ и технология производства). У заказчика есть возможность отдельно договориться на проведение надзора в течение любого из этапов исполнения проекта.
Стоимость авторского надзора рассчитывается при помощи специалиста и определяется исходя из сложности проекта. Авторский надзор необходим, если у заказчика есть желание, чтобы его проект отвечал всем ожиданиям, а в процессе его осуществления не возникало никаких сомнений. В общей сумме расходов эта услуга займет незначительную долю, необходимо всего лишь рассчитать ее стоимость перед началом работ. При Заказе в нашей фирме Major Строй Проект, проекта и подряда на его выполнение авторский надзор предоставляется бесплатно.